Aan een rustig hofje in de populaire wijk Petenbos ligt deze moderne hoekwoning met stenen garage, houten berging en riante achtertuin.
De woning ligt op loopafstand van buurtwinkels en scholen bovendien nabij de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met vele wandel- en fietsroutes. (Het gebied is populair onder de mountainbikers en hardlopers)
De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheden voor slaapkamers op de tweede verdieping. Opvallend is de grote achtertuin.
Kortom een geweldige plek voor jonge gezinnen !
Deze woning heeft een eigen website; koraalzwam21.nl
Indeling:
Begane grond; entree hal met garderobe en meterkast.
Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, de speelse erker maakt de leefruimte beneden royaal zodat meerdere indelingsvarianten mogelijk zijn.
Op de gehele begane grondvloer is een lichte plavuizenvloer aangebracht.
Vanuit de lichte woonkamer kijk je leuk uit op het hofje en op het speeltuintje.
Aan de achterzijde is de open woonkeuken gesitueerd. Deze keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met diverse lades en kasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi oven/magnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een losse vaatwasser.
Voor de keuken is nog ruimte voldoende voor een lange familietafel.
Heel praktisch is de betegelde bijkeuken, hier kun je een vriezer kwijt en de voorraad kasten.
In dit huis "kom je achterom", vieze schoenen onder de overkapping en handige garderobe in de bijkeuken.
Achter de woning is een kunsstof overkapping gerealiseerd deze grenst aan de achtergevel, je zit er lekker beschut.
In een groot deel van de achtertuin is sierbestrating aangebracht met fraaie borders. Achterin de tuin vinden we een houten fietsenberging en een vrijstaande stenen garage met electrisch bedienbare kanteldeur en een lichtkoepel. Vanaf het pleintje met openbare parkeerplaatsen kun je achterom.
1e Verdieping :
Overloop met separate 2e toiletruimte, slaapkamer I ca. 11 m², slaapkamer II ca. 10 m² en slaapkamer III ca. 5 m².
Daarnaast zien we een verzorgde badkamer met ruime douchecabine en een wastafelmeubel.
2e Verdieping :
Via een vaste trap bereik je de open zolderruimte met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Op deze verdieping kan je uitstekend een extra kamer realiseren. Ook de c.v. opstelling en wasmachine aansluiting
zijn op deze verdieping aanwezig.
Aanvaarding in overleg.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, maak hiervoor een afspraak via ons kantoor.
Met de makelaar was er fijn, deskundig en snel contact. Gedegen advies passend bij mijn wensen en verwachtingen..
Een funda gebruiker
Meivlinderstraat 11
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
8.5
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Gewoon TOP
Erg deskundige en goede analyse van object en gedegen objectief advies.
Meer dan prettige communicatie ondanks vakanties etc.
Kortom professioneel en meerwaarde bij verkoop en aankoop!.
John van Mourik
Zwijnsbergen 41
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
9
/10
9.3
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Prettige makelaar die snel schakelt en goede kennis heeft van de markt. Bedankt voor de fijne samenwerking!.
Een funda gebruiker
De Grote Pekken 640
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hele persoonlijke en prettige benadering met kennis van zaken. Strak in het nakomen van afspraken en constante communicatie over proces en vervolgstappen..
Bart van de Beek
Munnikenweg 99
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Contact met makelaar verliep soepel. Aankoopmakelaar was goed voorbereid tijdens de bezichtiging, waardoor mijn vragen vanzelf beantwoord werden. Het advies mbt het bod was goed onderbouwd en gaf daardoor een goede houvast..
Rick Van de Laar
Zuiderkruis 236
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Deskundigheid ten top. Blij met de adviezen voor verkoop van onze woning! Wordt zeer gewaardeerd. Erik was zeer betrokken en heeft vele kennis en ervaring in verkoop en begeleiding bij verkoop van onze woning toegevoegd aan de succesvolle verkoop..
Heuvelman
Houtwal 15
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Perfect geregeld allemaal, helemaal super! Alles tot in de puntjes voor elkaar in een meer dan prettige sfeer!.
Luigi Poletto
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 18 C
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Erik helpt je op een prettige manier je doelen te behalen. Als aankoopmakelaar heeft hij goed naar mijn eisen en wensen geluisterd en aan het einde van het traject, het bieden, goed geadviseerd. Het was niet de eerste keer dat ik via hem een huis kocht, dat zegt ook wel wat..
Een funda gebruiker
Liefkenshoek 28
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hel soepel en vriendelijk, duidelijke uitleg en communicatie. Voor de rest is het een goede makelaar.
H. Bom
't Kofschip 97
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Vanaf het moment dat deze makelaar binnenkwam, voelde wij zijn enthousiasme voor onze woning. Hij had gelijk een beeld in zijn hoofd, hoe hij onze woning wilde gaan presenteren. De fotograaf die hij had ingehuurd, heeft prachtige foto's gemaakt die de sfeer van ons huis en tuin perfect weergaven. De makelaar reageert vlot, is vriendelijk en betrokken. Onze woning was al verkocht, voordat het op Funda ging. Dank jullie wel Van Dijk Van Essen makelaars!.
Een funda gebruiker
Paardenveld 21
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
5.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Van Dijk Van Essen Makelaars was mijn tweede makelaar ivm door mijn 1e makelaar niet verkochte appartement. Mijn appartement werd onder kostprijs verkocht. Ik had geen andere keuze door mijn naderende verloopdatum van overbruggingskrediet. Dat was een makkie voor de makelaar een nieuw net opgeleverde appartement te verkopen onder de vraag en kostprijs. Ondanks verlies in deze woning markt was ik blij dat ik mijn zorg kwijt was door de verkoop. Mensen moeten dus zelf een makelaar kiezen. Hangt van ieders eigen situatie. Ik moest verkopen door haast. Als dat niet nodig is heb je meer keuzes waardoor meer kan opbrengen..
Een funda gebruiker
C. Lofstraat 42
8Deskundigheid
6Lokale marktkennis
3Prijs / kwaliteit
6Service en begeleiding
6
/10
9.5
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Goed bereikbaar en snel in communicatie. Keurig geholpen. Scherp op zaken door vakkennis en ervaring. Kortom hoge mate kwalkteit van dienstverlening..
Een funda gebruiker
Kozakkenweg 6
9Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Erg prettig om te ervaren zijn de deskundigheid, de snelle reacties en de duidelijke communicatie. Een makelaar met veel ervaring en een realistische kijk op de markt..
Een funda gebruiker
Zuiderkruis 144
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het liep allemaal gesmeerd, goede afspraken, snel verkocht. Zeker ook leuk contact gehad. Zeer deskundig.
Een funda gebruiker
Oranjestraat 61
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Eerlijke makelaar met duidelijke uitleg wat je kan verwachten betreffende verkoop van je huis als het gaat om vraagprijs, de markt, papierwerk wat erbij komt kijken, etc. Dus een zeer goede service en begeleiding!.
