Aan een rustig hofje in de populaire wijk Petenbos ligt deze moderne hoekwoning met stenen garage, houten berging en riante achtertuin.
De woning ligt op loopafstand van buurtwinkels en scholen bovendien nabij de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met vele wandel- en fietsroutes. (Het gebied is populair onder de mountainbikers en hardlopers)
De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheden voor slaapkamers op de tweede verdieping. Opvallend is de grote achtertuin.
Kortom een geweldige plek voor jonge gezinnen !
Deze woning heeft een eigen website; koraalzwam21.nl
Indeling:
Begane grond; entree hal met garderobe en meterkast.
Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, de speelse erker maakt de leefruimte beneden royaal zodat meerdere indelingsvarianten mogelijk zijn.
Op de gehele begane grondvloer is een lichte plavuizenvloer aangebracht.
Vanuit de lichte woonkamer kijk je leuk uit op het hofje en op het speeltuintje.
Aan de achterzijde is de open woonkeuken gesitueerd. Deze keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met diverse lades en kasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi oven/magnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een losse vaatwasser.
Voor de keuken is nog ruimte voldoende voor een lange familietafel.
Heel praktisch is de betegelde bijkeuken, hier kun je een vriezer kwijt en de voorraad kasten.
In dit huis "kom je achterom", vieze schoenen onder de overkapping en handige garderobe in de bijkeuken.
Achter de woning is een kunsstof overkapping gerealiseerd deze grenst aan de achtergevel, je zit er lekker beschut.
In een groot deel van de achtertuin is sierbestrating aangebracht met fraaie borders. Achterin de tuin vinden we een houten fietsenberging en een vrijstaande stenen garage met electrisch bedienbare kanteldeur en een lichtkoepel. Vanaf het pleintje met openbare parkeerplaatsen kun je achterom.
1e Verdieping :
Overloop met separate 2e toiletruimte, slaapkamer I ca. 11 m², slaapkamer II ca. 10 m² en slaapkamer III ca. 5 m².
Daarnaast zien we een verzorgde badkamer met ruime douchecabine en een wastafelmeubel.
2e Verdieping :
Via een vaste trap bereik je de open zolderruimte met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Op deze verdieping kan je uitstekend een extra kamer realiseren. Ook de c.v. opstelling en wasmachine aansluiting
zijn op deze verdieping aanwezig.
Aanvaarding in overleg.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, maak hiervoor een afspraak via ons kantoor.
De dienstverlening van deze makelaar was perfect! Van Dijk Van Essen heeft een professionele instelling waarbij men op een prettige manier met de klant communiceert en alle zaken snel en adequaat regelt. Deze makelaar is dus een absolute aanrader!.
Jan van Vulpen
Dahliastraat 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Dankzij deze aankoopmakelaar hebben we, na een langere zoektocht, toch ons droomhuis kunnen kopen! We waren heel blij met de vriendelijke, deskundige en positieve benadering. Van Dijk en Van Essen is heel klantgericht, geen enkele vraag is hen te veel. Wij kunnen deze makelaar dus van harte aanbevelen als je op zoek gaat naar een andere woning..
Jan van Vulpen
Dijkstraat 172
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Van Dijk - Van Essen makelaars heeft ons met veel deskundigheid geholpen bij de aankoop van ons eerste huis. Contact was goed en vragen werden duidelijk beantwoord. Perfecte aankoopmakelaar voor starters en ook nog voor een erg scherpe prijs..
Een funda gebruiker
Pinksterbloemstraat 21
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Communicatief, betrouwbaar, snelle respons en ter zake kundig..
Een funda gebruiker
Rhenendael 66
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Voor de derde keer goede en prettige begeleiding gehad bij het verkopen van mijn woning. Bij de eerste afspraak was alles al tot in de puntjes voorbereid. Het huis kon hierdoor snel op de foto en ook snel in de verkoop. Er werden mooie foto’s en drone beelden gemaakt. Tijdens de kijkdagen werd ik goed op de hoogte gehouden. Kortom: absoluut een aanrader om via van Dijk-van Essen te kopen en/of verkopen..
Vera Wijtvliet
Stuivenbergheem 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Zeer vriendelijke en kundig. Geeft rust in spannende tijd rondom bieden en afhandeling zaken. Gemakkelijk bereikbaar..
Van de Beek
Kerkewijk 166
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Met de makelaar was er fijn, deskundig en snel contact. Gedegen advies passend bij mijn wensen en verwachtingen..
Een funda gebruiker
Meivlinderstraat 11
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
8.5
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Gewoon TOP
Erg deskundige en goede analyse van object en gedegen objectief advies.
Meer dan prettige communicatie ondanks vakanties etc.
Kortom professioneel en meerwaarde bij verkoop en aankoop!.
John van Mourik
Zwijnsbergen 41
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
9
/10
9.3
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Prettige makelaar die snel schakelt en goede kennis heeft van de markt. Bedankt voor de fijne samenwerking!.
Een funda gebruiker
De Grote Pekken 640
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hele persoonlijke en prettige benadering met kennis van zaken. Strak in het nakomen van afspraken en constante communicatie over proces en vervolgstappen..
Bart van de Beek
Munnikenweg 99
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Contact met makelaar verliep soepel. Aankoopmakelaar was goed voorbereid tijdens de bezichtiging, waardoor mijn vragen vanzelf beantwoord werden. Het advies mbt het bod was goed onderbouwd en gaf daardoor een goede houvast..
Rick Van de Laar
Zuiderkruis 236
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Deskundigheid ten top. Blij met de adviezen voor verkoop van onze woning! Wordt zeer gewaardeerd. Erik was zeer betrokken en heeft vele kennis en ervaring in verkoop en begeleiding bij verkoop van onze woning toegevoegd aan de succesvolle verkoop..
Heuvelman
Houtwal 15
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Perfect geregeld allemaal, helemaal super! Alles tot in de puntjes voor elkaar in een meer dan prettige sfeer!.